牛皮文学田蓉站在公司的会议室里，阳光透过窗户洒在她精心准备的项目计划书上。她刚刚向团队成员阐述了新的业务拓展计划，成员们的表情各异。
小李挠着头说：“田姐，这个计划听起来很宏大，但是我们的人手会不会不够啊？”
田蓉轻轻一笑，自信地回答：“这个我也考虑过了，我们可以先从内部调整，把一些有潜力的新人调到这个项目组来。就像小王，我看他平时就很机灵，对市场的敏感度也不错。”
小王听到田蓉提到自己，眼睛一亮，坐直了身子说：“田姐，我愿意试试，就是我经验还不是很足，怕拖后腿。”
田蓉走到小王身边，拍了拍他的肩膀说：“经验都是慢慢积累的，我会带着你们一起做的。只要肯学，没有什么做不到的。”
会议结束后，田蓉回到自己的办公室。李万兵打来电话，声音里透着兴奋：“蓉儿，今天我又签了一单，而且这个客户还介绍了他的朋友给我呢。”
田蓉也高兴起来：“万兵，你做得真好。不过你可不能骄傲，还要不断提升自己的业务能力。”
李万兵在电话那头连连点头：“我知道的，蓉儿。对了，晚上我们出去吃顿好的庆祝一下吧。”
田蓉想了想说：“还是算了，我们现在虽然情况有所好转，但还是要节省一些。你回来我给你做几个拿手菜。”
傍晚，田蓉在狭小的出租厨房里忙碌着。锅里的油滋滋作响，她熟练地把切好的青菜倒入锅中，快速翻炒着。
李万兵一进门就闻到了饭菜的香味，他走到厨房门口，看着田蓉忙碌的背影说：“蓉儿，辛苦你了。”
田蓉回头笑了笑：“不辛苦，你去洗洗手，马上就可以吃饭了。”
吃饭的时候，李万兵说：“蓉儿，我今天在公司听到一些消息，好像有几家大的房产公司要推出一些新的营销策略，可能会对我们有影响呢。”
田蓉皱了皱眉头，放下筷子说：“你知道具体是什么样的营销策略吗？”
李万兵摇了摇头：“还不太清楚，只知道是针对年轻客户群体的。”
田蓉沉思片刻说：“我们也得有所应对才行。明天我去公司再深入了解一下市场情况。”
第二天，田蓉早早地来到公司。她把团队成员召集起来说：“大家都知道，市场竞争越来越激烈了。我听说有几家大公司要推出针对年轻客户的新策略，我们不能坐以待毙。大家都说说自己的想法。”
小张先开口说：“田姐，我觉得我们可以在服务上做文章。年轻客户比较注重服务体验，我们可以提供更贴心的售后服务。”
田蓉点了点头：“这个想法不错。还有呢？”
小赵接着说：“我们可以和一些年轻人喜欢的品牌合作，搞一些联名活动，这样可以增加我们的知名度。”
田蓉眼睛一亮：“这个点子很好。那我们就朝着这两个方向去做一些详细的策划。”
田蓉正忙着和团队成员讨论策划方案的时候，她的手机响了。是一个之前在聚会上认识的客户，对方说：“田蓉啊，我最近想再投资一套房产，你有没有什么好的推荐啊？”
田蓉连忙说：“有啊，我们最近新推出了一批房源，位置和价格都很合适，我觉得很适合您。您什么时候有时间，我带您去看看？”
客户说：“那我今天下午就有空。”
田蓉说：“好的，那我们下午见。”
下午，田蓉带着客户去看房子。她一边走一边介绍：“您看，这个小区的环境很好，绿化做得很不错。而且周边配套设施也很完善，有商场、医院还有学校，不管是生活还是以后孩子上学都很方便。”
客户四处看了看，点了点头说：“看起来是还不错。不过我还想再看看其他的。”
田蓉笑着说：“没关系，我们还有几套房源，我再带您去看看。”
看完几套房子后，客户还是有些犹豫。田蓉看出了客户的心思，说：“您是不是还有什么顾虑呢？您可以跟我说，我会尽量为您解答的。”
客户说：“我就是觉得价格还是有点高。”
田蓉想了想说：“这样吧，我跟公司商量一下，看看能不能给您争取一些优惠。毕竟您是我们的老客户了。”
客户听了很高兴：“那真是太感谢你了，田蓉。”
田蓉回到公司后，找到上司说：“经理，我今天带一个老客户看房子，他对房源很满意，就是觉得价格有点高。我想能不能给他一些优惠呢？”
上司想了想说：“这个客户如果能拿下，对我们来说也是一笔不小的生意。那你就给他打个九五折吧。”
田蓉高兴地说：“谢谢经理，我这就去跟客户说。”
田蓉给客户打电话，告诉客户可以打九五折。客户很快就决定购买这套房子。田蓉顺利地完成了这笔交易。
回到家，李万兵已经做好了饭在等她。李万兵看到田蓉一脸疲惫但又带着笑容，就知道她今天肯定又有收获。他说：“蓉儿，今天又签单了吧？”
田蓉点了点头：“嗯，今天运气还不错。”
过了几天，田蓉在公司又签到了一个新技能“高级营销策划技能”。她开始利用这个技能重新规划公司的营销方案。
她把团队成员召集起来说：“我签到了一个新技能，这个技能可以帮助我们更好地制定营销方案。我觉得我们可以从线上线下两个方面入手。
线上我们可以利用社交媒体进行推广，制作一些有趣的短视频来吸引客户。线下我们可以在一些人流量大的地方举办房产展销会。”
团队成员们听了都觉得这个方案很不错。小张说：“田姐，这个线上推广的短视频，我们可以找一些网红合作，这样效果可能会更好。”
田蓉说：“这个主意好，不过我们也要挑选合适的网红，要找那些和我们品牌形象相符的。”
在筹备展销会的时候，田蓉忙得不可开交。她亲自去挑选展销会的场地，和供应商谈合作。
在和供应商谈判的时候，供应商提出要提高价格。田蓉皱着眉头说：“您这个价格可有点高了。我们是长期合作的关系，您这样突然提价不太合适吧。”
供应商说：“田小姐，你也知道，现在原材料价格上涨，我们的成本也增加了很多。”
田蓉想了想说：“我理解您的难处，但是我们的预算也很有限。您看这样行不行，我们可以在其他方面给您一些便利，比如我们可以提前付款，但是您也要给我们一个合理的价格。”经过一番谈判，供应商最终同意了田蓉的提议。
展销会当天，现场人山人海。田蓉和团队成员们热情地接待着每一位客户。
一个年轻的女孩走到田蓉面前说：“姐姐，我想看看小户型的房子，但是我不太懂这些，你能给我讲讲吗？”
田蓉微笑着说：“当然可以啊。小户型的房子虽然面积不大，但是如果设计得好的话，可以很温馨的。而且我们的小户型房子价格相对比较低，很适合像你这样的年轻人。”
女孩听了田蓉的介绍后，对一套房子很感兴趣。田蓉带着女孩去看了样板间，女孩当场就决定预订一套。
展销会结束后，公司的业绩又有了很大的提升。田蓉的上司对她更加赞赏，还专门为她举办了一个庆功宴。
在庆功宴上，田蓉的追求者李明又来向她表白。李明拿着一束鲜花走到田蓉面前说：“田蓉，你在工作上的能力真的让我很佩服。我也越来越喜欢你了。你能做我的女朋友吗？”
田蓉礼貌地接过鲜花说：“李明，你很优秀，但是我现在只想把精力都放在工作和家庭上。我们还是做朋友吧。”
李明有些失落，但还是说：“好吧，希望我们以后还是好朋友。”
田蓉回到家，把庆功宴上的事情告诉了李万兵。李万兵笑着说：“蓉儿，你做得对。现在我们的生活刚刚有了起色，我们要一起努力把日子过得更好。”
随着公司的发展，田蓉开始考虑培养一些新的人才。她在公司里发起了一个新人培训计划。
她在公司的公告栏上贴出了培训计划的通知，很多新人都来报名。
田蓉亲自给新人们上课。她站在讲台上，声音洪亮地说：“大家好，欢迎大家来参加这个培训。我希望通过这个培训，大家能够学到更多的房产知识和销售技巧，以后在工作中能够更好地发挥自己的能力。”
在培训过程中，田蓉发现了一个很有潜力的新人小林。小林在课堂上总是积极回答问题，对知识的理解也很快。
田蓉把小林叫到办公室说：“小林，我看你在培训中的表现很不错。我想给你一个单独的项目，让你锻炼一下，你有没有信心？”
小林兴奋地说：“田姐，我有信心。我一定会努力做好的。”
田蓉给小林安排了一个关于开发新客户群体的项目。小林开始努力地工作，他到处去做市场调查，寻找潜在客户。
有一天，小林找到田蓉说：“田姐，我发现了一个新的客户群体，就是那些刚毕业的大学生。他们虽然现在没有太多的钱，但是他们对未来有很好的规划，而且他们的父母也愿意为他们提供一些帮助。我觉得我们可以针对这个群体推出一些优惠政策。”
田蓉听了小林的话，觉得很有道理。她说：“小林，你这个发现很不错。我们可以好好策划一下。”
田蓉和小林一起制定了一个针对大学生的购房优惠计划。这个计划推出后，受到了很多大学生和他们家长的欢迎。
公司的业绩又有了新的增长。田蓉看着公司越来越好，心里充满了成就感。
李万兵在公司里也不断努力，他现在已经成为了公司的销售骨干。他经常和其他同事分享自己的销售经验。
有一次，一个新同事问李万兵：“李哥，你是怎么做到每次都能让客户这么信任你的呢？”
李万兵笑着说：“其实很简单，就是要真心为客户着想。要了解客户的需求，然后给他们提供最适合他们的房子。”